作者：hacker发布时间：2025-02-17分类：渗透网站浏览：18评论：5
在他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。
房屋他项权证作为法定凭证，赋予他项权利人权利，受法律保护。用于证明房屋抵押权，贷款还清后归还借款人。房屋他项权证注销流程包括：贷款还清后向银行办理手续，银行盖章注销；产权人携带证件前往房产交易中心办理抵押注销登记，房产局盖章确认。
房地产他项产权证就是指购房者在办理房屋按揭贷款的时候，需要按照银行的相关规定办理房产抵押登记之后，才可以申请贷款，此时银行就获得了该房屋的他项权利，也就是说由房屋产权机关发给抵押权人的法定凭证，在办理了房屋抵押贷款之后，他项权证就会有银行暂时收执。
在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。房屋他项权证，一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房屋他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。如需办理房屋他项权证，携带相关资料前往房管局申请，经办人在审核资料无误后，出具受理单交由申请人收执。申请人在受理单标注的领证日期之后，携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费，再在产权发证窗口领证即可。
1、办理房产他项权证需要什么手续？购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。
2、办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
3、办理了按揭贷款买房的买房人，其房屋产权目前是处在银行抵押状况，所以买房人需要去房管局办理他项权证，从而证明自己的房屋正处于抵押按揭状况。这一举措可以避免出现房屋再次抵押、典押情况。
标签：南开房管局进他项
已有5位网友发表了看法：
访客 评论于 2025-02-17 11:28:57 回复
需要什么手续？购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。2、办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，
访客 评论于 2025-02-17 09:22:33 回复
办理房屋抵押贷款的时候要去房管局取一个“他项权证”是什么意思_百度...在他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。房屋他项权证作为法定凭证，赋予他项权利人权利，受法律保护。用于证明房屋抵押权，贷款还清后归还借款人。房屋他项权证注销流程包括：贷款还清后向银
访客 评论于 2025-02-17 13:53:46 回复
屋再次抵押、典押情况。
访客 评论于 2025-02-17 19:09:53 回复
办理房屋抵押贷款的时候要去房管局取一个“他项权证”是什么意思_百度...在他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。房屋他项权证作为法定凭证，赋予他项权利人权利，受法律保护。用于证明房屋抵押权，贷款还清后归还借款人。
访客 评论于 2025-02-17 19:30:26 回复
给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。如需办理房屋他项权证，携带相关资料前往房管局申请，经办人在审核资料无误后，