房子评估找人有没有用_房产评估价可以找人吗

目录：

• 1、二手房评估价可以人为操纵吗
• 2、二手房过户时的评估价是固定的还是可以人为操作的
• 3、不是房主，可以委托他人进行房地产评估吗

二手房评估价可以人为操纵吗

一般评估公司不会冒着取消资质的风险帮你，不过有特殊要求可以跟评估公司说，评估公司在允许范围内进行调整。

因为评估公司出具的报告也要协会审核，之后银行采用的时候也要对评估价值进行审核，与过去评估该房屋通小区房屋价值进行对比，要是价值差价大，那么评估公司就会从该银行除名，以后该银行就不会采用评估公司报告。

所以评估公司不会冒着被取消资质、银行入围资格等给你高出报告或低评估的。

二手房过户时的评估价是固定的还是可以人为操作的

房产评估都是由专门机构派专人去评估的，所以，中介说的可以把评估价压低，这个可能性是存在的。但是概率不大。

当时付出的2000有没有相关单据？可以去找中介公司去核对，质问他们，是否拥有压低评估价格的服务。

你可以核实一下中介公司的规模以及口碑。按常理“2000元”的收取不符合流程，所以首先他的服务得不到保障，也就是说，就算他真的帮你去压低评估价格了你也无从而知。所以，个人凭经验来说，这件事基本是中介业务员违规收取回扣，或者变相向客户收取费用的一种行为。

不是房主，可以委托他人进行房地产评估吗

可以委托对他人的房产进行评估，但是首先有一条，你能拿到评估房地产的房产证，一般评估公司拿到房产证之后会首先评估出一个价值出来，但是要出具正式报告，就要去现场拍照查看，能不能得到房主的允许去查看呢？这是第一个问题。第二个问题就是评估目的，你要看房主愿不愿意拿他的房子给你做该评估目的的事情，如果不愿意，就算出具了评估报告，也是不能用的

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