开个房产中介大概需要多少钱?_开房产中介需要哪些费用

目录：

• 1、开一个中介公司需要多少钱？
• 2、如何注册一家房地产中介公司，大概要多少钱？
• 3、注册房产中介公司流程和费用
• 4、中介公司可以收哪些费用？
• 5、房屋中介怎么收费
• 6、开个房产中介公司需要那些费用?

开一个中介公司需要多少钱？

一 大概需要的资金为十万元。家政中介最主要的是选择地段，一定要在小区人口多的地方开，这样生意才会好，资金不多的就是店面的租金。手续，就是去工商局注册一个个体户就可以了。

二 开一家中介的基本手续如下：

1、工商局名称预核。

2、银行存注册资本金，3万以上。

3、找会计师事务所验资出报告书。

4、工商局带上房屋租赁证明，公司章程等文件办理执照。

5、凭执照回执刻公司印章，法人印章，合同印章，财务印章等。

6、凭执照到地税，国税登记，领取税务登记证。

7、到质量技术监督局领取机构代码证。

8、银行开立基本户。

三、条件

1、公司名称；

企业名称在同一个行政区划内一样行业及相近行业中必须不相似。

2、公司投资者的身份证；

投资者数量没有规定，身份证必须是真实可查的。

3、企业的登记地址

公司的注册登记地必须真实可查，大多数地区写字楼和住宅房都能成立执照

4、企业营业项目范围；

公司的营业范围你可撰写马上准备开始的从业项目范围，你也可以是将要也许准备做的业务，假如您自己写不了，你敬请联系华正财务咨询公司帮你写。

准备完上面材料，您就可以动手成立一家企业了。

注册房产中介公司流程及费用

四、注册公司的程序：

注册房产中介公司流程及费用第一步：申请企业名称

当今注册一个公司申请企业名称都是工商网操作，华正财务咨询能够帮助你实施。

注册房产中介公司流程及费用第二步：工商网站申报资料

您需将企业的名称、从业范围、投资者资料、注册地址状况、出资情况等在工商网站上提交，等着审核。

注册房产中介公司流程及费用第三步：拿到公司证照

工商网络上填写材料审核通过后，就能到工商局获得执照。

注册房产中介公司流程及费用第四步：企业刻章子

公司获取营业执照后，就可以刻制印章，正常企业一定要刻公司章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章）

注册房产中介公司流程及费用第五步：上银行开立公司对公账户

你带着证照和章子，到附近的银行开企业银行账户。

第六步：前去税务所征管鉴定

企业取得执照的30日内，必须去税务大厅登记，并且从今往后每月必须按时报税。

到此为止，成立一家公司的步骤就完结了，您能够着手经营了。

如何注册一家房地产中介公司，大概要多少钱？

1、注册资金10-50万元均可，企业名称：（地区）XX房地产经纪有限公司。

2、股东1-50人范围内。

3、聘用5个拥有房地产经纪执业证书的工作人员（此5人不能从复聘用，也就是说其它单位没有聘用过）。

4、费用：￥4000元左右。（指办证费用，验资资金自己到位）

注册房产中介公司流程和费用

坐标：苏州

房产中介公司办理流程

一、注册企业的步骤：

苏州注册房产中介公司流程

第1步：申请公司名称

如今申请名称都是工商网站上实施，企鸣网可以协助你操作。 苏州注册房产中介公司流程

第2步：交资料 您需要把公司的名字、经营项目范围、投资者资料、注册登记地情况、出资情况等在工商网络上填写，等候审 核通过。 苏州注册房产中介公司流程

第3步：获得营业执照 工商网站提交材料核准后，就能现场获取证照。 苏州注册房产中介公司流程

第4步：刻公章 企业拿到执照后，就能够刻章，一般情况公司必须刻章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章） 苏州注册房产中介公司流程

第5步：开立企业账号 你带着营业执照和章子，到附近的银行开设公司银行账户。 苏州注册房产中介公司流程

第6步：税务大厅报到 企业取得证照的30天之内，必须去税务登记，并往后每月必须如期纳税。 到此为止，成立执照的程序就完成了，您可以动手经营了。

苏州注册房产中介公司流程

二、必须的资料:

1、投资者的身份证； 投资者数量没有规定，身份证必须是真实的。

2、企业名字； 公司名字在本地区本行业及相近行业中必须不重复。

3、企业的登记地址 公司的注册地址必须真实，很多地区商用房和民房都能用来注册一个执照

4、企业营业范围； 从业范围你可以写最近要做的业务，您也可以撰写将来也许准备开始的从业范围，倘若你不会写，您可以联系 企鸣网公司帮你写。 筹备好了以上材料，你就能着手成立一个公司了。

苏州注册房产中介公司流程

三、注册一家执照的期限长短：

鸣网注册一个企业，从网上核名到获得执照，正常必须3日。

苏州注册房产中介公司流程

四、成立一个企业的成本：

当今注册一家企业成本非常划算，政府方面不需要费用，企鸣网成立一家企业，也能够提供公益服务。 以上苏州注册房产中介公司流程必须了解的问题，但愿对您有一些参考

中介公司可以收哪些费用？

房屋中介收费标准是由国家统一调节标准的，只要是没有超过标准上限的都是合理的收费范围。中介为房产交易的双方提供服务的时候也获得了利益的收获，双方可以说是互相依靠的合作伙伴。

1·首先就是中介费。房产交易的双方在中介的介绍撮合下完成的房产交易，需要向中介支付服务费。中介只是为本次交易服务，日后发生的任何事情，都依照购房合同办理，中介没有直接的责任。

2·其次是贷款担保费。房产交易中房款涉及到按揭贷款的需要缴纳贷款之后在办理过户，这时中介可以提供担保，为其服务。中介虽然收取了贷款担保费用，并不是由中介到银行办理担保，而是与中介合作的担保公司。中介只是中间介绍人。

3·还有贷款服务费。这方面费用是和中介帮忙办理的房产贷款事宜，但是相关需要亲自办理的手续，中介是不能代理的。

4·再有就是办理房屋的入住手续。中介只是帮忙与物业沟通办理入住手续，而不是验房，这还要房主自己办理。

5·最后还有代办的各种费用，虽然中介可以代办房产交易过程中的种种事情，但是关于公证等方面的事情有时还是需要亲自办理的。

房屋中介收费标准

1·房屋的中介费用。双方进行房产交易的时候，是现金全款支付的交易房屋价格，中介收费是按照房屋交易价格的2.4％收取。

2·房屋的代办费用。代办的事情有入住手续·代办贷款服务费·代办房产交易登记。费用的数目上限依次是200元·300元·500元。代办的事情根据缴费标准缴纳，补课超过费用的标准乱收费。

3·贷款服务的费用有担保费和服务费。担保费是房屋交易价格的0．5％。贷款的服务费是房屋交易价格的1％。

4·根据相关律法的规定，代办的房产交易登记费用最高不超过500一次，代办房屋交易资金支付的贷款服务，费用不能超过300元一次。在房产交易过程中比较复杂的房产交易可以适当的增加点费用，当然了上浮是不可以超过10％的。

房屋中介收费标准有着一定的收取标准范围，所以在缴纳中介费用的时候要清楚费用的标准范围，有不按照国家规定多收费·乱收费的应该抵制并采取对应办法解决。

房屋中介怎么收费

一、房屋中介收费标准有哪些

1、房屋的中介费用。双方进行房产交易的时候，是现金全款支付的交易房屋价格，中介收费是按照房屋交易价格的1%收取。双方进行房产交易的时候，房款支付方式办理的是贷款手续的，中介费用就是房屋交易价格的2%。

2、房屋的代办费用。代办的事情有入住手续·代办贷款服务费·代办房产交易登记。费用的数目上限依次是200元·300元·500元。代办的事情根据缴费标准缴纳，补课超过费用的标准乱收费。

3、贷款服务的费用有担保费和服务费。担保费是房屋交易价格的0.5%。贷款的服务费是房屋交易价格的1％。

4、根据相关律法的规定，代办的房产交易登记费用高不超过500一次，代办房屋交易资金支付的贷款服务，费用不能超过300元一次。在房产交易过程中比较复杂的房产交易可以适当的增加点费用，当然了上浮是不可以超过10%的。

二、房屋中介收费的种类以及服务范围

1、首先就是中介费。房产交易的双方在中介的介绍撮合下完成的房产交易，需要向中介支付服务费。中介只是为本次交易服务，日后发生的任何事情，都依照购房合同办理，中介没有直接的责任。

2、其次是贷款担保费。房产交易中房款涉及到按揭贷款的需要缴纳贷款之后在办理过户，这时中介可以提供担保，为其服务。中介虽然收取了贷款担保费用，并不是由中介到银行办理担保，而是与中介合作的担保公司。中介只是中间介绍人。

3、还有贷款服务费。这方面费用是和中介帮忙办理的房产贷款事宜，但是相关需要亲自办理的手续，中介是不能代理的。

4、再有就是办理房屋的入住手续。中介只是帮忙与物业沟通办理入住手续，而不是验房，这还要房主自己办理。

5、后还有代办的各种费用，虽然中介可以代办房产交易过程中的种种事情，但是关于公证等方面的事情有时还是需要亲自办理的。

三、房产中介提供服务

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。

2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。

3、房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面，客房都较容易接受，加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质的客源，汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此，能很好地利用房地产中介公司的作用，这对房地产商的开发成功是一个最佳选择。

以上就是小编为大家带来的房屋中介收费标准有哪些的相关内容。房屋中介在近几年来说也是一个较为火爆的行业，毕竟现在房地产行业的发展还是十分迅速的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。

开个房产中介公司需要那些费用?

房租：1万元/月，店面面积：100平米，员工人数：5，平均房价：150万/套， 计算得出：装修费用：9万元，办公家具及设备：4万元，网络营销初始费用：2万元，包含招聘端口一年，开店杂费：2万元，前期总投资费用：18万，流动资金：20-30万。

《公司法》第三十一条规定对设立公司就有一定的资金门槛要求，有限责任公司的最低注册资本3万元，股份有限公司的最低注册资本500万元。

扩展资料：

开一家房地产中介公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。租房中介公司注册有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；

从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，租房中介公司注册应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国司法》的有关规定。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国城市房地产管理法

参考资料来源：百度百科—房地产经纪公司

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