兴化市开发区葛家村房屋征收_兴化市兴开房屋征收中心

目录：

• 1、房屋征收中心是做什么工作的？
• 2、住房和城乡建设局下属事业单位：房屋征收中心、房产处，具体是做什么工作的？待遇怎么样？
• 3、房屋征收补偿办公室会转变成参公事业单位吗
• 4、国有土地上房屋征收与补偿服务中心是怎样的一个单位？
• 5、房屋征收服务中心是什么单位

房屋征收中心是做什么工作的？

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第一款规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。”

扩展资料：

注意事项：

1、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条的有关规定，房地产价格评估机构应当由被拆迁人在规定时间内协商选定。在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被拆迁人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

2、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十条的规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

3、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条的规定，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。

参考资料来源：百度百科-房屋征收部门

参考资料来源：百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例

参考资料来源：百度百科-国有土地上房屋征收评估办法

住房和城乡建设局下属事业单位：房屋征收中心、房产处，具体是做什么工作的？待遇怎么样？

房屋征收中心具体的工作内容有：房屋征收前的入户调查摸底工作， 协调编写社会风险稳定评估报告，签订征收补偿协议，选房，各种公示等。规划方面应该不属于房屋征收中心的。工作的专业性不太高，但对人的素质要求比较高，对工作经验的要求也比较高。工作很繁琐，事情很多，具体说累不累还是看心态吧，还有就是看具体做什么工作，不是所有的工作都累。

房产处也叫房管局：

房管局职能职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。

（二）拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。

（三）参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。

（四）负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。

（五）负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。

（六）负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。

（七）负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。

（八）负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。

（九）负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。

待遇都不错，公务员待遇。

房屋征收补偿办公室会转变成参公事业单位吗

依据国务院590号令精神现在房屋征收是由县市级人民政府作为征收人，政府下设的房屋征收办公室的正式工作人员应该属行政事业编制。但是房屋征收可以由实施单位做具体工作，实施单位属于不以盈利为目的非官方的服务机构，这些单位可以到当地民政部门登记成立。所以说征收实施单位的工作人员是不能直接转为事业单位编制的。

国有土地上房屋征收与补偿服务中心是怎样的一个单位？

各地方对房屋征收单位的命名是不一样的。

现在房屋征收部门是有两种截然不同性质的单位你作为找工作一定要弄清楚。

一是政府部门下设的房屋征收机构，一般隶属于住建局或房管局，这是政府的行政事为编制，地方财政拔款。全市只能有一家这样的部门，一般名称取某市房屋征收管理办公室。

二是各地方成立房屋征收服务中心，这是房屋征收实施单位，做房屋征收的具体工作，一个市区往往有多家征收服务中心，依据国务院590号令精神这服务中心是不以营利为目的单位，一般在民政部门登记属于社团组织，没有财政拔款，只在房屋征收时按工作量拿点实施费，没有房屋征收任务就没有收入。

所以你必须再深入了解一下你报考的这单位性质。供你参考

房屋征收服务中心是什么单位

政府部门下面设立的房屋征收部门，属于住建局或房管局，算是政府编制的一种，依靠地方财政拨款运行，全市只有一家；此地区建立的房屋征收服务中心，算是房屋征收执行的单位，一个市区里面这种机构很多，通常是在民政部门登记的社团组织，不依靠政府财政拨款，在执行房屋征收时会收手续费。

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