定位的误区_为什么要分析定位

目录：

• 1、汽车美容店为什么要市场定位分析
• 2、为什么品牌定位前要分析自己产品的差异点和共同点
• 3、为什么要进行项目前期定位研究
• 4、为什么要做行业定位

汽车美容店为什么要市场定位分析

目前国内汽车美容店面越来越多，呈爆发式增长。对于很多刚进入这个行业的朋友来说，想进入这个行业并且开一个属于自己的汽车美容店。但是很多外行朋友还不清楚目前的市场状况，认为只要我店开起来了就能赚钱，所以很多朋友都关心的是投资多少钱的问题。其实投资多少钱是我们自己的能力决定的，如果您有20万，让您投资100万您资金就不足。所以能力很关键，既然我们把钱投下去了我们就得想办法赚回来，投钱谁都会赚钱就难了。

要了解店面选择，人员管理，进货渠道，设备采购、客户管理等方面的问题，所以学好技术，学好创业课程了解好市场有备无犯。

而我们新手开汽车美容店需要知道的就是我们当地的市场怎么样？市场，什么叫市场？市场就是买卖，没有买就没有卖。卖的人多了，买的人少了，市场就小了。因为第一你没有经验，第二你没有管理经验，也没有接触过这个行业，对于未来的一切你都不知道，你只知道经营成本一大，店面销售价格就得上升，如果不上升，你连店面的正常开支都不保证不了。所以，市场我们一定要做，什么都有可以不做，市场调查和店面定位我们一定要做。市场调查是针对当地的汽车美容市场进行详细的调查和分析，比如店面，规模，数量，服务档次，区域环境，消费环境，店面内部服务价格，拟选址店面周边车辆，人流，商业，小区以及入住率，车辆保有率，当地汽车美容店的消费项目平均水平，车主的消费意识状况调查等一系列专业的调查后，对店面进行分析。分析后对店面进行详细的定位，包括产品，店面风格，店面服务，店面人员，店面销售价格，店面会员卡体系，店面宣传体系等。前期工作做好，店面的成功率至少已经是一半了。所以新手开汽车美容，市场调查是关键，店面定位也是关键。要了解店面选择，人员管理，进货渠道，设备采购、客户管理等方面的问题，所以学好技术，学好创业课程了解好市场有备无犯。

为什么品牌定位前要分析自己产品的差异点和共同点

品牌定位的自我分析,就是通过品牌的自我剖析,以确立与竞争者的共同点或差异点,并提出令消费者相信的共同点或差异点的理由。

为什么要进行项目前期定位研究

商业地产投资快速增加的同时，商业地产市场也进入了竞争残酷的"红海时代"。对此， 商务部有关负责人表示，商业竞争的危机主要来源于同质化竞争，差异化策略将成为引领商业地产的关键。作为 开发商，如何推出实现土地价值最大化、符合自身商业模式并实现差异化定位的商业地产项目便成为重要课题。尤其是大型商业地产项目，仅商业规划阶段就包括商业定位设计、商业建筑方案设计、商业空间装饰方案设计、商业外环境设计、二次商业装饰设计、商业管理模式设计、品牌规划及招商策划设计等诸多环节。其中，如何切准市场脉动，正确选择商业地产项目的定位方向，是决定商业项目成败的重要前期工作。 定位是商业地产项目运作成功的基础环节，是一种要求商业项目确立聚焦于顾客利益目标方向的选择。任何定位都是依赖于对市场需求的把握而建立，但是市场上反馈的需求信息数量庞杂，要在有限时间内遴选、分析出最有价值的信息，需要成熟的模式和丰富的专业经验。模式提供了全面、科学的工作思路与方法，为商业地产项目的定位工作制定了基本的工作骨架。开发商需要了解项目的资源状况，包括自身优势、周边环境、消费能力、竞争状况、商业网点规划等等。然而，项目定位绝非照猫画虎般的机械运动，应根据项目的不同特点采取不同的方法与手段。研究区域消费文化便是对项目定位进行主题提升从而寻找项目"蓝海"之路的关键点之一。 通过对区域消费文化的深入调查研究，不仅能够使项目走差异化经营路线、寻找市场的空白点，尽可能的减少因为产品的雷同而形成的不必要的竞争，还能够形成自身特色的品牌文化定位，使项目自身形成一种文化氛围，通过这种文化氛围形成很强的客户忠诚度。 天津市的发展有悠久的历史，在城市的各个角落里有着丰富多样的消费文化，这种文化悄无声息地渗入老百姓生活的方方面面，在实际的消费行为中得到体现并最终影响着商业地产项目的后期经营。 开发商投资一个商业项目，毫无疑问，了解项目的资源状况是首要的，但项目该如何定位？如何将项目所在区域的文化资源优势变成市场优势？从文化的角度分析，首先一点是要尊重文化，要做到尊重文化就必须了解项目区域所具备的明显或含蓄的消费文化。这就要求开发商、策划人员、设计人员融入当地生活，利用不同的文化特征作为细分变量，进行细分。此阶段更强调对区域文化的挖掘和提炼。然后企业根据自身的使命目标、竞争优势，确定目标顾客群体，再通过顾客需求分析，更加透彻地研究目标顾客群体的生活方式、审美情趣、消费观念、思维方式等要素，从中提炼出最核心或最具个性特色的文化特征。只有尊重了解了当地的文化，项目的宣传、招商才能更容易被接受，其目的性才能更加明确。 其次，开发商需要在了解这种文化的基础上，打造具备自身特色文化的商业项目。其实，识别商业项目特色的密码就是文化。这种文化不是开发商炒作出来的，不是无中生有的，而是在原先本来就存在的文化基础上所演绎出来，是企业根据当地消费文化结合自身的企业形象、文化底蕴和竞争者的文化定位及其核心竞争力等因素，进行企业内部文化定位，使内部文化定位与目标顾客的文化理念完美融合的体现。这样的文化是当地消费者所认可的，青睐的。这种演绎可以把原先明显的消费文化升华为更高的一个档次，也可以把原先隐性的文化更为张扬的表现出来，并实现其商业价值的最大化。 最后，对于商业项目来说，文化是广义的文化，首先是人文景观文脉化，其后依次是环境生态化、功能休闲化、管理现代化，因此一系列的规划设计、建筑元素与商业项目的经营管理都应相辅相成。 总之，商业地产项目有自身的特点与发展规律，项目前期定位准确与否直接关系到项目开发、运营的成败。商业地产项目的定位不仅是一个对市场逐步深入理解的调查研究过程，同时，也是发现、提炼、融合区域消费文化并提升项目主题文化的"创作"过程。(文/戴德梁行) 关键字： 地产定位报告 房地产项目定位

为什么要做行业定位

企业在市场运行中，对自身所处行业的准确定位是企业发展的前提条件，清晰的认识到企业所处的行业，才能够准确的把握相关政策的变化，了解政策对本行产生的有益或者负面影响，及时作出有针对性的调整。行业定位也是市场调查、行业分析、竞争对手分析的必要条件，如果没有一个准确的定位，也代表着一个企业战略的混乱，打个比方，凡事都有规则，都需要按照规矩办事，没有一个行业定位，相当于没有了解规则，就像一个没头苍蝇，四处乱撞，试想一下这样的企业怎么会有长远发展的可能呢？

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