作者：hacker发布时间：2022-12-29分类：渗透网站浏览：149评论：5
房地产经纪公司不能开房租费发票。
房地产经纪公司只能开中介费收取发票，发票性质为服务业。
个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具，需携带以下资料：
1、出租房主身份证复印件；
2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；
3、房产证复印件或购房合同复印件。
代开地点：各委托代征点、地税局、分局 。
房屋租赁发票怎么开：
1、与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意。并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题；
2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；
3、发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；
4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。
《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。
单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。
第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
违规。
中介并不是业主。
中介无权开具租房发票，房子属于业主，可以由房主申请当地税务机构开具发票。
可以。房租开专票，税率是11%，可以委托付款给中介。房租开专票即房屋租金开增值税专用发票。
标签：中介可以开房租专票
已有5位网友发表了看法：
访客 评论于 2022-12-29 05:49:40 回复
需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。禁止非法代开发票。中介替房东代收房租,给租户开具的租房发票,违规吗违规。中介并不是业主。中介无权开具租房发
访客 评论于 2022-12-29 05:45:06 回复
金，所以要事前与房东商量一下税金问题；2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；3、发票抬头准备写公司
访客 评论于 2022-12-29 05:18:11 回复
票，税率是11%，可以委托付款给中介。房租开专票即房屋租金开增值税专用发票。
访客 评论于 2022-12-29 14:31:15 回复
所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、
访客 评论于 2022-12-29 07:39:05 回复
、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。禁止非法代开发票。中介替房东代收