个人怎么和开发商合作_找人谈合作开发商可以吗

目录：

• 1、房产中介和楼盘开发商合作的利与弊 谁能说说啊？
• 2、装修公司可以和开放商进行合作吗？
• 3、开发商如何与物业公司前期洽谈合作？
• 4、怎么和开发商谈合作
• 5、新楼盘可以和中介合作吗？
• 6、我做指纹锁的，怎么找当地房地产开发商谈合作，小白一枚，不认识这方面的人？

房产中介和楼盘开发商合作的利与弊 谁能说说啊？

据统计，中介能够成交的客户基本在10%—20%以内。这意味着假设一个中介员每月接待购房客户50组，他至少有40组客户是流失了（这40组客户都是精准购房客户），那么这些精准购房客户会寻找其他中介处或选择购买新盘。

为什么很出现精准购房客户流失？其原因是：

1、中介部门面对楼盘（开发商）来说相对处于弱势方；中介方担心，自己辛苦带到楼盘的客户被楼盘转换成自己的客户，就算成交，也跟自己无关（就算楼盘认可成交，佣金也迟迟不能拿到）从而挫伤中介与开发商合作积极性。

2、最根本的问题是，买房子是大宗交易需要有人专项联系、跟踪、促单。然而中介与开发商之间缺乏这一环节，促使精准购房客户流失。

那么楼盘（开发商）与中介真的没有办法合作吗？回答是“不是的”！

我们推荐最好的办法：引入专业第三方渠道平台专门负责这个工作。

以三衡网为例：

1、平台有专用的客户电话保护软件，能最大限度保护客户电话、微信等通讯社交信息的不泄漏；进行私密性保护。

平台能发挥网络优势，协助各方组成异业联盟；互惠互得从而达到共享发展。例如：（1）中介方通过平台为开发商或客户介绍资源，不必担心中介方利益受损。因为三衡网有专人负责每位中介的服务与对接，后期跟踪促进；拒绝合作断裂的概率降发生。业务成功中介方结佣是直接找三衡网结佣，从而保证中介方正常利益，提高成单量。

（2）对于楼盘（开发商），平台能为其楼盘引入精准客户及异业联盟资源互动，从而提高楼盘的拓客量增加楼盘销售量。

（3）对消费者能提供优质、优量、快捷的渠道，满足客户因购房而产生的其他需求，达到一站式便利享受。

随着市场多元化、专业化的需求，专业第三方渠道平台能满足平衡各方需求从而达到共享共利发展。

装修公司可以和开放商进行合作吗？

开发商在开发新楼盘的时候，装修公司是可以去洽谈的，双方可以进行合作的，这样可以增加装修公司的业务量，对后期的口碑也是可以进到宣传的效果的。

开发商如何与物业公司前期洽谈合作？

主要看你的规模和要求，首先要对自己的物业如何管理，有个明确的标准，然后编写招标文件、招标公告，由招标办发出招标公告，有意向的公司来投标，确认中标合同等。可以先找几家有意向的物业公司，和他们谈你的要求，基本达成一致，再招标，这其中要花费一些费用，由物业公司承担。如果规模小，就没必要了，正常招标就行。

关于洽谈的内容，则包括他的的服务范围，服务标准等，这些也是他确定价格的依据。

可以先找几家有意向的物业公司，和他们谈你的要求，基本达成一致，再招标，这其中要花费一些费用，由物业公司承担。如果规模小，就没必要了，正常招标就行。

关于洽谈的内容，则包括他的的服务范围，服务标准等，这些也是他确定价格的依据。

怎么和开发商谈合作

首先调查楼盘情况，就是市场调研，然后做出你可以代理楼盘平均价格的心理底线，并且精熟楼盘的优缺点，就可以和开发商谈了。

其次谈的时候你要在迎合开发商的意图同时告诉他项目的缺点，而你恰好可以弥补着不足，最好采取买断式，就是包个死价，多卖出部分两家协商分成，保底价是销售总额的1.5%-3%。

新楼盘可以和中介合作吗？

当然可以了，新楼盘可以和一家中介公司合作，这叫代理。中介公司代理开发商行使销售的权利，这是现在比较多的一种销售方式。开发商就不用操心销售的问题了，中介公司在网上或门店发布楼盘广告，吸引客户，成交后，中介公司从开发商处得到一定比例的返点。

我做指纹锁的，怎么找当地房地产开发商谈合作，小白一枚，不认识这方面的人？

做指纹锁的如果要找当地开发商合作，可以试着去售楼部咨询问一下他们的内部装修公司是哪家公司承包的，然后再跟他们合作，因为现在楼盘基本都是盖了六七层，就对外销售，也是刚刚开始，所以也有这种机会

标签：找人谈合作开发商可以吗