房产经纪人怎么跑盘_经纪人跑盘图在哪查

目录：

• 1、房地产中介新人怎么跑盘啊
• 2、房产经纪人跑盘怎么跑！如何找房源
• 3、房产经济人跑盘画图怎么画的

房地产中介新人怎么跑盘啊

1、需要的工具：地图，纸笔，跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器、房产公司的跑盘表格。

2、可以准备一张地图，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图，在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、房产中介新人除了完善跑盘表格，还还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在表格和作业中做出标识。

4、利用网络，在一些房产交易网站搜索小区和楼盘，可以看见对其介绍，但信息可能不完善，房产中介管理软件易房大师楼盘字典，大数据记录了各个楼盘的详细信息，关键词一键查询展示，节省房产经纪新人跑盘时间，提高工作效率。

扩展资料：

明确跑盘的目的，跑盘是房产中介进一步熟悉自己的房源，增强自己的专业程度，加强客户以及业主对自己的信任度，方便后续工作的开展。特别对于房产中介新人来说，跑盘更是融入行业，深入了解，深切感知，加速成长的步伐。

1、交通

便捷的交通通常能成为楼盘的大卖点，甚至能弥补地理位置的不足。从该小区到火车站、体育馆、公园、超市等大方向坐哪路车，熟记小区周边的交通状况有利于：客户做哪路车看房；显示经纪人的专业；增强客户购房信心。

2、楼盘信息

还要知道这个楼盘有多少栋楼，每栋楼的楼号和大概方位，层高一定要知道，它是板楼还是塔楼还是板塔结合的，有没有电梯，一梯几户，每个户型的朝向，这个小区什么时候建的。

3、小区周边主要配套

例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）

房产经纪人跑盘怎么跑！如何找房源

商圈就是熟悉周边小区（宿舍）具体情况：1、小区具体位置（路牌号） 2、小区楼体位置（画分布图)周边的交通状况（公交路线）周边大型标志性建筑物 商场 医院等 3、每个楼几个单元 一梯几户 配套情况（双气）共几层 户型等 注意事项：没什么要注意的反正就是了解的越详细对于以后的工作越顺利。主要的就是多看房子别的同事有带看就跟着去。多久跑完：一般来说 就是你自己感觉你已经了解周边（主商圈）的房子的基本信息了，大约在一个星期左右。找房源客源的途径：1、网络、2、陌拜、3、电话、4、贴条（塞条）、5、报纸、6.小区门卫或保安、7、老客户推荐等。

房产经济人跑盘画图怎么画的

房产经纪人跑盘画图其实就是让你充分的了解掌握周边的小区位置，小区名称，小区房型，小区所处周边的商业如何，只有充分理解了才能很好的给你客户介绍告知，在客户提出挂牌或者出售时能第一时间知道。

画地理图，街道图，是为了在更短的时间能通过记录的方式来加强认识，让你短时间内可以掌握周边的情况。

同时还需要学会画户型图，在客户不知道的房型的前提下可以通过房型图来告知客户房屋的基本信息，只有做到专业才有客户信任你

这是每一个做房产必备的程序。

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