作者:hacker发布时间:2022-08-01分类:入侵网站浏览:129评论:2
首先问一下你现在是在上班么,是有单位的吧,没有单位的话找个单位就有了
住房公积金就是国家强制单位给职工的一个保障住房的一个福利,每月从你工资里扣一部分,单位替你交一部分,里面的钱可以取出来买房(如果是去外地买房的话,可以取,但是只能取一部分,就是单位替你交的一般取不全的)或者装修或者付房租(,另外一个,如果你是在公积金所在地买房的话,主要是方便将来你在公积金所在地买房的时候可以比商业贷款更优惠的利率贷款买房。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。如果单位不给你交住房公积金,你可以跟单位协商,或者向住房公积金管理中心投诉。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
追加一下,
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金,月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
1、若本人因故不能亲自提取公积金,也可以找人代办。所需材料及流程如下:身份证明材料原件和复印件:本人办理的提供身份证。
2、委托办理的需要提供:
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
这种情况的话一般是不能找人代领的,必须本人亲自去领才行。
让别人代领住房公积金需要什么手续
一、让别人代领住房公积金需要什么手续
住房公积金的提取原则上要求必须本人亲自办理,不允许他人(指无直系亲属关系的)代支公积金。但是,为方便职工,进一步优化服务,允许以下三种代支行为:
(一)允许直系亲属(配偶、子女、父母)代支公积金。由配偶、子女、父母办理支取的,另需提供本人身份证、结婚证或户口簿、缴存职工本人银行账户,提取款项只能拨入职工本人银行账户。
(二)缴存职工因故确实无法本人办理提取,代办人又不是直系亲属或无法提供直系亲属证明的,原则上由单位代办,但款项必须拨到缴存职工所在单位账户,由单位负责转付职工本人。
(三)除上述两种情况,缴存职工委托他人办理的,必须提供公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件,否则不予办理。
凡属代办提取手续的,代办人都必须提供代办人本人身份证和复印件。
二、如何办理租房提取住房公积金业务
第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
温馨提示:在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
温馨提示:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等,建议租房者在提取前要咨询清楚。
一、城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
二、申请住房公积金方法(以杭州为例):
按照属地原则,向杭州住房公积金管理中心建德分中心提供本人身份证件、户口簿或居住证、近一年城镇基本养老金缴费证明,个体工商户者,需另提供营业执照(如能提供统一社会信用代码的可免该项材料)办理缴存登记和开户手续。
扩展资料:
住房公积金的缴纳
住房公积金缴存范围:
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
贷款
类型
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。
借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。
借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
参考资料来源:百度百科--住房公积金管理条例
住房公积金业务原则上应由本人办理。如您因特殊情况,确需他人代办的,代办人应知晓您公积金卡密码(初始密码除外),并持上述相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为转移手续。如代办人不知晓您公积金卡密码的,代办人(必须是直系亲属)应持上述相关证明材料、委托人和代办人身份证原件、关系证明先到缴存地住房公积金中心代设密码后,再办理转移手续。
已有2位网友发表了看法:
访客 评论于 2022-08-01 12:10:01 回复
公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。参考资料来源:百度百科--住房公积金管理条例找朋友帮我办住房公积金可以吗?住房公积金业务原则上应由本人办理。如您因特殊情况,确需他人代办的,代办人应知晓您公积金卡密码(初始密码除外),并持上述相关证明材料及委
访客 评论于 2022-08-01 10:59:29 回复
心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。温馨提示:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不